Airbnb fiscalizado por SAT

 

 

La Superintendencia de Administración Tributaria (SAT) ha emitido un llamado urgente a los prestadores de servicios de alquiler a través de plataformas digitales para regularizar su situación tributaria de manera voluntaria.

Esta medida responde al descubrimiento de que alrededor de 2,600 personas han arrendado aproximadamente 7,242 inmuebles durante dos años sin estar afiliadas a la SAT, sin emitir facturas ni declarar el pago de los tributos correspondientes.

La entidad tributaria ha hecho hincapié en la importancia de que estos contribuyentes cumplan con una serie de requisitos para regularizar su situación fiscal:

  1. Afiliarse al régimen del ISR e IVA según corresponda: Los prestadores de servicios de alquiler deben registrarse en el régimen del impuesto sobre la renta e impuesto al valor agregado de acuerdo con la naturaleza de sus actividades y los ingresos generados.
  2. Actualizar su inscripción al régimen del IVA e ISR: Es fundamental que los contribuyentes mantengan actualizada su inscripción en los regímenes correspondientes de acuerdo con los cambios en sus ingresos y actividades económicas.
  3. Declarar los tributos correspondientes: Los prestadores de servicios de alquiler deben cumplir con la obligación de declarar los impuestos sobre los ingresos generados por el arrendamiento de inmuebles.
  4. Emitir facturas por los servicios de arrendamiento temporal: Es necesario que los contribuyentes emitan facturas por los servicios de alquiler prestados, garantizando así la transparencia en las transacciones y el cumplimiento de las normativas fiscales.
  5. La SAT ha enfatizado que aquellos contribuyentes que no regularicen su situación tributaria de manera voluntaria serán citados y posteriormente denunciados. Para ello, se seguirán una serie de pasos que van desde notificaciones escritas hasta embargos de propiedades y cuentas bancarias, e incluso podrían enfrentar cargos penales por resistencia a la acción fiscalizadora.

 

Esta medida de la SAT busca promover la equidad y la transparencia en el cumplimiento de las obligaciones fiscales, así como garantizar que todos los contribuyentes cumplan con sus responsabilidades tributarias. Es una oportunidad para que los prestadores de servicios de alquiler regularicen su situación de manera voluntaria y eviten posibles sanciones futuras.

 

Autores

Stephany Vásquez y Alejandro Vásquez

Equipo Impuestos y Legal, Megaprocesos

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